APPARTEMENT – 95.37m² – ST CHAMOND

Référence du bien : TB1325
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

A Saint-Chamond, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 95 m² et son rez-de-jardin de 168 m² !
Entièrement rénové en 2017 cet appartement est composé d’un grand salon / séjour et cuisine de 44 m² donnant sur la terrasse, une grande suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres de 9 et 10 m², d’une deuxième salle d’eau, un WC indépendant, et d’une buanderie / cellier. Toutes les chambres donnent sur l’extérieur.
Vous trouverez un très bel extérieur aménagé, avec une terrasse couverte ainsi que 2 places de parking avec accès immédiat à l’appartement.

Chauffage individuel électrique + climatisation réversible dans le salon.
L’appartement est entièrement isolé avec un excellent DPE.

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété s’élève à 1386.07€/ An soit 115.50 € / mois. Celles-ci comprennent : les dépenses générales pour l’appartement, les places de parking, l’assurance de l’immeuble et le Syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.