APPARTEMENT – 54.45m² – ST ETIENNE

Référence du bien : TB1374
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

A vendre appartement entièrement rénové !

A Saint-Étienne, rue de la visitation appartement T2 :

Appartement T2 54.45m² (53.80m² loi carrez), situé au 3ème étage et a entièrement été refait à neuf.
Il est composé d’une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, salle d’eau , WC séparé.
Double vitrage pvc, chauffage électrique dernière génération.

Parking gratuit devant l’immeuble.

L’appartement est vendu loué 431€ / mois, soit un revenu annuel de 5172€. Rentabilité 7.5%.
+ 25 € de charges locatives.

Faibles charges de copropriété.

Stationnement gratuit à proximité.
Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et de la place Carnot. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.