APPARTEMENT – 56.52m² – LE CHAMBON FEUGEROLLES

Référence du bien : TB1390
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Rue du Onze Novembre au Chambon Feugerolles, venez découvrir ce grand appartement T2 de 56.52 m².
Il se compose d’une entrée donnant sur un grand salon / séjour avec balcon, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une grande chambre de 16 m².
Double vitrage PVC, volets roulants.
Vendu avec une cave.

L’immeuble va être complétement rénové à la charge du vendeur, une rénovation énergétique va avoir lieu sur l’immeuble :
– Isolation des façades
– Changement du système de chauffage
– Isolation des planchers bas
– Etanchéité et isolation de la toiture
– Installation d’une VMC mécanique.
Vous achèterez donc un appartement dans un immeuble neuf, avec un diagnostic énergétique classé C !
Les charges de chauffage vont aussi considérablement diminuer.

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété s’élève à 2 136.76€/ An soit 178.06€ / mois. Celles-ci comprennent : les dépenses générales pour l’appartement et la cave, le chauffage, l’eau chaude, l’assurance de l’immeuble et le Syndic.
Nombre de lots : 11. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.