APPARTEMENT – 121.74m² – ST CHAMOND

Local professionnel + parking – Référence du bien : TB1510
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom pour Athome immobilier au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Rue Victor Hugo à Saint-Chamond, grand local professionnel de 121.74m² avec 2 places de parking privatives.

Au premier étage d’un bel immeuble bourgeois, ce local se compose d’une grande entrée de 23.5m² desservant 5 bureaux :
Premier bureau : 12.91 m²
Deuxième bureau : 14.35 m²
Troisième bureau : 14.18m²
Quatrième bureau : 15.53 m²
Cinquième bureau : 24.54 m².
Espace cuisine : 12.91m²

Chauffage individuel électrique (radiateur + air pulsé).
Syndic bénévole, faibles charges.

Taxe foncière : 1729€.

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété s’élève à 260 €/ An soit 22 € / mois. Celles-ci comprennent : les dépenses générales pour le local professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 244 et 2 244 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.