APPARTEMENT – 60.35m² – ST CHAMOND

Référence du bien : TB1590
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom pour Athome immobilier au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Saint-Chamond, copropriété Le Couramiaud, investissement locatif !
Venez découvrir cet appartement T3 de 60 m² au 1er étage sur 7, vendu avec une place de stationnement privative et une cave.
Cet appartement rénové se compose :
D’une entrée, un grand séjour de 17m² avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage collectif, double vitrage PVC + volets électriques roulants.
Locataire en place depuis 1 an, loyer actuel de 510€ + 130€ de charges.

Idéalement situé :
– Transports à proximité
– Entrées d’autoroute à moins d’un kilomètre
– Tous les commerces de proximités et marché 3 fois par semaine

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété s’élève à 2 175.33 €/ An soit 181.28 € / mois. Celles-ci comprennent : les dépenses générales pour l’appartement, le parking et la cave, ainsi que le chauffage ( chauffage urbain), l’eau chaude et eau froide, l’ascenseur.
Nombre de lots principaux sur la copropriété : 40. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 666 et 902 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.