MAISON – 126.0 m² – ST CHAMOND

Référence du bien : TB1275
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Exclusivité ! A Saint-Chamond, belle maison d’environ 126 m², sur son sous-sol complet de 120 m².
Elle est composée d’une entrée, un bureau, une cuisine, un salon / séjour de 33 m², 3 chambres de 11.5m² à 14.5 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Les combles d’une surface de 90 m² peuvent être aménagées.

Au sous-sol, vous retrouverez un grand garage de 53 m², un atelier de 20 m², un espace chaufferie de 11 m², et une salle de jeux de 30 m² qui peut être transformée en studio indépendant.

La maison propose de belles prestations : grande terrasse avec vue dégagée, double vitrage, climatisation, alarme, portail électrique…
Elle est vendue avec un beau terrain d’environ 900 m².

Proche de toutes les commodités, des écoles et des arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.