APPARTEMENT – 38.0m² – ST CHAMOND

Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O7.86.57.O129. ou par mail: a.djoudi@athome-immobilier.fr

Au sein d’une copropriété de standing dans un parc clos et proche de la gare:
Appartement de type 1 d’une surface habitable de 38 m² avec stationnement et cave. Le stationnement est actuellement loué 30€ / mois ce qui augmente la rentabilité du bien en question.
Mode de chauffage : Collectif (chauffe-eau solaire en cours d’installation).
Assainissement : Collectif au tout à l’égout, huisseries : Double vitrage, étage : 3 ème, vis-à-vis : Non
Accès autoroute A47 : 1.8 km , centre-ville : 500 m, gare Ferroviaire : 650 m.

Appartement actuellement loué 310 € plus 85 € de charges.

DESCRIPTION COMPLETE DU BIEN :
Hall d’entrée : 3.88 m², salon/chambre : 18.64 m², salle d’eau plus W.C : 5 m², cuisine : 10.8 m².

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 52 . Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 1602 €/ an, soit 133 €/mois.

Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : € par an. nouveau diagnostics en cours car le chauffe-eau solaire en cours d’installation. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.