APPARTEMENT – 75.0m² – ST CHAMOND

Référence du bien: AKD1623
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Bel appartement situé entre La route de Lyon et Sainte Marie au sein d’une petite copropriété entourée d’un magnifique parc. Un garage, une cave et deux balcons viennent compléter le bien en question.

Appartement de type 3-4 d’une surface habitable de 75.18 m² plus cave et garage
Assainissement : tout à l’égout, huisseries : Double vitrage
Taxe foncière : 1200 €, charges : 188 € /mois comprenant le chauffage, l’entretien du parc et des communs, l’assurance…
Etage : 2 ème
Vis-à-vis : non
Accès autoroute A7 : 800 m, centre-ville : 1.2 km, gare Ferroviaire : 1.1 km

Description complète du bien :
Salle à manger/cuisine : 30.43 m², salon (ou 3éme chambre) : 12.84 m², chambre 1 : 11.01 m² + 0.8 m² de placard, chambre 2 : 11.47 m² + 0.84 m² de placard, salle d’eau : 4 m², W.C : 1.21 m², dégagement : 2.88 m², balcon 1 : 7.19 m², balcon 2 : 3.12 m²

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 16 . Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 2256 €/ an, soit 188 €/mois. (comprenant le chauffage, l’entretien des espaces verts, l’assurance de copropriété…)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Nouveau DPE en D . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros.