MAISON – 235.0 m² – ST CHAMOND

Référence du bien: ADK1426

Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Magnifique maison moderne de plain-pied avec cuisine DUVERNOY, travertin et autres matériaux de qualités à l’intérieur comme à l’extérieur, salle de sport, suite parentale, piscine, poolhouse, cuisine d’été, garage et parking.
Prestation complète haut de gamme et tout confort pour cette maison à faible consommation avec un DPE en B, climatisation réversible dans toute les pièces…

Maison de plain-pied de type 5/6 d’une surface habitable de 228.35 m² sur une parcelle de 1385 m²
Mode de chauffage : individuel électrique par pompe à chaleur air-eau plus climatisation réversible, assainissement : tout à l’égout
Huisseries : double vitrage, étage : plain-pied, taxe foncière : N.C
Secteur : péri-urbain
Accès autoroute : 1.9 km, centre-ville : 1.8 km, gare Ferroviaire : 2.4 km

Description complète du bien :
Garage : 49 m² *, terrasse : 210 m² *, cuisine d’été : 11.6 m² *, local technique : 7 m² *, hall : 9.34 m², salon/séjour : 40 m², cuisine : 24.34 m², dégagement côté nuit : 18.97 m², W.C. : 2.78 m², salle de bains : 8.32 m², chambre 1 : 28 m² suite parentale, chambre 2 : 15.37 m², chambre 3 : 15.15 m², chambre 4 : 13.32 m², dégagement côté garage : 9 m², Scellier : 2.97 m², W.C. 2 : 2.38 m², buanderie : 9.18 m², salle de sport ou chambre 5 (seconde suite possible) : 29.23 m².

Diagnostics DPE en B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. DPE en B. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.