APPARTEMENT – 69.54m² – RIVE DE GIER

Référence du bien: ADK1320

Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr
Produit idéal pour un premier investissement
Bon investissement à deux pas de la gare. Appartement de type 3 d’une surface habitable de 70.85 m² plus cave. Actuellement loué 540 € (depuis 3 ans).
Mode de chauffage : Individuel gaz (chaudière neuve), assainissement : tout à l’égout, huisseries : double vitrage , taxe foncière : N.C , secteur : urbain
Accès autoroute A7 : 1.4 km, centre-ville : hyper centre, gare Ferroviaire : 450 m

Description complète du bien :
Hall : 3.35 m², salon : 18 m², cuisine/salle à manger : 13 m², chambre 1 : 15 m², chambre 2 : 13.6 m², salle d’eau + W.C. : 5 m², dégagement : 2.9 m²

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 3. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 226.39 €/ an soit 18.86 €/ mois.
Nouveau Diagnostics en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.