APPARTEMENT – 60.29m² – ST ETIENNE

Référence du bien: ADK1530
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Appartement de type 3 d’une surface de 77.25 m² au sol et 60.29 en loi Carrez.
Idéal pour un premier Investissement sécure car DPE en C. Actuellement loué 430 € + 20 € de charge.

Appartement de type 3 plus un grenier et un stationnement sécurisé.
Mode de chauffage : Individuel gaz par chaudière assainissement : tout à l’égout, huisseries : double vitrage
Taxe foncière : 794 €
Etage : 4ème/4
Secteur : urbain, accès autoroute : 2.2 km, centre-ville : 1.5 km, gare Ferroviaire : 800 m

Description complète du bien :
Hall : 4.26 m², salle d’eau +W.C. : 2.7 m², cuisine : 12.91 m², salon : 16.92 m², chambre 1 : 11.5 m² , chambre 2 : 14.78 m².

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 12 . Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 300 €/ an, soit 25€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.