APPARTEMENT – 58.44m² – ST CHAMOND

APPARTEMENT – 58.44m² – ST CHAMOND

Vente

95000€

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Référence :

 ADK1354

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Chambre(s)

1

Garage(s)

1

Surface

58.44

Description

Référence du bien: ADK1354

Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O7.86.57.O1.29. ou par mail: a.djoudi*athome-immobilier.fr

Idéal premier achat ou premier investissement.

Appartement de type 2 de 59 m² avec garage et ascenseur, situé dans une copropriété très bien tenue du centre ville, proche des commodités.

DESCRIPTION COMPLÈTE DU BIEN :
Hall: 8.23 m², séjour /cuisine : 24.18 m², dégagement : 1.90 m², chambre 1 : 15.02 m², bureau ou dressing : 3.6 m², salle de bain : 4.70 m², WC : 0.97 m², balcon et garage

Mode de chauffage : Collectif au gaz par radiateur thermostatique, assainissement : TAE, taxe foncière : N.C, étage : 1 er sans vis à vis. Charge : 150 € / mois comprenant chauffage, eau chaude, assurance, entretien et fond de travaux.
Secteur : Centre ville, accès autoroute A47 : 1.4 km, gare Ferroviaire : 800 m .

Les fenêtres sont neuves et les façades vont être reprises avec isolation.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 68 . Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 1800 €/ an, soit 150 €/mois. ( entretien, chauffage, gaz cuisine, eau chaude , fond de travaux…)

Honoraires charge Vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 1 390 € et 1 920 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 euros.

Détails

  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Catégorie : Appartement
  • Date de publication : 04/11/2024
  • DPE : 322
  • Étage : 1
  • Etat général : Habitable
  • Etiquette DPE : F
  • Etiquette GES : F
  • GES : 99
  • Honoraires : 7037.0 €
  • Meublé : Non
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Numéro d'étage : 1
  • Prix : 95000 €
  • Surface habitable : 58.44 m²
  • Type de mandat : Exclusif

Diagnostic de Performance Energétique

322

F

Gaz à Effet de Serre

F

99

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