APPARTEMENT – 46.03m² – TROYES

Appartement type T3 de 60 m² – centre historique – Dans le cœur historique de la ville, (50m de monoprix rue Emile Zola et rue Général Saussier) charmant T3 de 46.03 m2 loi Carrez – 60 m² au sol avec poutre apparentes et bon état.

Situé au 4ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 3 appartements, cour intérieure, secteur calme. Immeuble sécurisé avec portail accès badges – porte intermédiaire avec digicode.

Il se compose d’une cuisine américaine moderne, de deux chambres de 10 et 13 m², d’une salle de bain avec baignoire, WC séparé et buanderie pour machine à laver, rangements.

Taxe foncière : 580 €
Charges de copropriété : 210 € par trimestre (eau froide, électricité des parties communes, travaux d’entretien courant, nettoyage de l’immeuble, assurance, honoraires syndic)

Ce logement a toujours été loué sans difficulté et sans aucune période de vacance locative.

Pas de cave, pas de parking

O617622874. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.