APPARTEMENT – 118.0m² – ST CHAMOND

Référence du bien: ADK1379
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

A proximité réelle de la gare venez découvrir cet appartement de type 3 ou 4, offrant le confort d’une maison dans une petite copropriété de 2 lots seulement.
Garage, terrasse de 20 m² en attente de création, stationnement, sous sol de 82 m² potentiellement aménageable…

Appartement duplex de type 3 ou 4 d’une surface habitable de 118 m² avec cave, terrasse, place de stationnement et garage
Mode de chauffage : Individuel au gaz, assainissement : tout à l’égout, huisseries : double vitrage bois, taxe foncière : 1500 €.
Etage : rez de jardin et premier étage.
Accès autoroute A47 : 1.4 km, centre-ville, gare ferroviaire : 210 m.

DESCRIPTION COMPLETE DU BIEN :
SOUS-SOL : Cave : 82 m² *
REZ DE TERRASSE : Terrasse : 20 m² en attente de création *, 1 stationnement, , garage : 18 m² *, cuisine : 15.15 m², salon/séjour : 57.23 m²
PREMIER ETAGE: salle de d’eau : 6.76 m², dégagement : 5.20 m², chambre 1 : 11.5 m², chambre 2 : 16 m²

* Surface non comptabilisée en habitable

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 2. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 1164 €/an soit 97 €/mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 € par an. Nouveau DPE en D . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 euros.