MAISON – 95.0 m² – LA GRAND CROIX

Référence du bien: AKD1625
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome-immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Maison idéale pour une première acquisition, très bien située sur la Grand Croix.

Maison de type 4 d’une surface habitable de 95.85 m² plus deux caves, garage et jardin
Parcelle de terrain: 230 m²
Mode de chauffage : Individuel électrique, assainissement : tout à l’égout, huisseries : double vitrage
Taxe foncière : 804
Accès autoroute : 1.6 km, centre-ville : 1.5 km , gare Ferroviaire : 4.4 km

Description complète du bien :
Rez de jardin : chambre 1 : 16.78 m², dégagement : 2.4 m², chambre 2 : 17.34 m²
Premier étage : terrasse : 7 m² *, salon/salle à manger : 16.78 m², cuisine : 9.8 m², salle d’eau : 3.23 m², W.C : 1.17 m²
Deuxième étage : chambre 3 : 23.75 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 € par an. DPE en F. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.