APPARTEMENT – 94.0m² – FIRMINY

Référence du bien: ADK1549
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Dans un secteur agréable de Firminy, venez poser vos valises dans cet appartement soigné au deuxième et dernier étage avec ascenseur, terrasse, cave, double garage, douche, baignoire et climatisation réversible…

Appartement de type 3 d’une surface habitable de 94.36 m²
Mode de chauffage : Individuel au gaz plus pompe à chaleur pour la climatisation réversible.
Huisseries : double vitrage, store électrique et porte blindée, taxe foncière : 1513 €
Etage : 2ème/2ème
Accès autoroute : 800 m, centre-ville : 300 m, gare Ferroviaire : 1.1 km

Description complète du bien :
Hall : 10.6 m² placard compris, salon/séjour : 40.76 m² , W.C. : 1.4 m², cuisine : 10.23 m², chambre 1 : 10.72 m², chambre 2 : 12.23 m², salle de bains : 6.36 m², cellier/buanderie : 2.15 m², terrasse : 9 m², garage double : 32.88 m²

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 11. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 1841 €/an, soit 153.41 €/mois (comprenant l’entretien des communs, l’assurance de copropriété, le contrat d’entretien de la chaudière individuelle, l’eau froide…)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2060 € par an. DPE en C. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.