APPARTEMENT – 65.5m² – LA VALLA EN GIER

Réference du bien: ADK1199B
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Appartement de type 3 avec grande terrasse, jacuzzi, balcon avec vue, garage plus stationnement et sous-sol.

Au sein d’une petite copropriété de trois lots, très bien placé dans le village de La Valla en Gier, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 d’une surface de 65.5 m² plus terrasse de 75 m² avec partie annexe recevant un vrai jacuzzi. L’appartement dispose d’un sous-sol de 45 m², d’un garage de 22 m² et d’une place de stationnement. Le bien possède aussi un puis.
Mode de chauffage individuel électrique. Huisseries: double vitrage très récent
Taxe foncière 440 €.

Description complète:
Garage: 22 m², sous-sol: 45 m², salon/salle à manger : 28.24 m², cuisine semi ouverte: 7.32 m², chambre 1: 13 m², chambre 2: 12.11 m², dégagement: 1 m², salle de bain: 5.38 m². Terrasse: 75 m² annexe

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3 . Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 400 €/ an, soit 33.5 €/mois. (assurance de copropriété )

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1135 € et 1535 € par an. Nouveau DPE en cours . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 425 euros.