MAISON – 103.27 m² – ST CHAMOND

Référence du bien: AKD1664
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Idéalement situé à deux pas de la gare entre la place de la Valette et Sainte-Marie.
Maison de ville avec 3 chambres une cour, une terrasse, deux balcons, un double garage.
DPE en C
Maison de type 4 d’une surface habitable de 103.27 m² plus terrasse, cour et garage.
Mode de chauffage : Individuel gaz. Tout à l’égout, huisseries : double vitrage
Taxe foncière : 1600 €
Accès autoroute : 1.8 km, centre-ville : 400 m, gare ferroviaire : 20 m

Description complète du bien :
Rez de chaussée : hall : 4.67 m², garage : 34 m², cour : 36 m²
Premier étage : dégagement : 6.38 m², cuisine : 13.29 m² donnant sur un balcon de 3 m², salon/séjour : 26.12 m² donnant sur une terrasse de 20 m², W.C. : 1.45 m²

Second étage : dégagement : 3.62 m², chambre 1 : 14.38 m², chambre 2 : 12.12 m² donnant sur un second balcon de 3 m², chambre 3 : 13.90 m², W.C. : 1.45 m², salle d’eau : 5.89 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Nouveau DPE en C. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.