MAISON – 190.0 m² – ST CHAMOND

Référence du bien: ADK1440

Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Venez découvrir cette maison familiale de caractère, proche des commodités, du centre ville et de l’accès autoroutier en direction Lyon.

Maison de type 5 d’une surface habitable de 190 m² au sol avec piscine, garage, cave, annexe, jardin et terrasse
Mode de chauffage : électrique par pompe à chaleur plus poêle à bois et poêle à granule
Assainissement : TAE
Huisseries : double vitrage bois et PVC
Taxe foncière : 1800 €
Etage : r+2
Secteur : urbain
Accès autoroute : 350 m, centre-ville : 1 km, gare Ferroviaire : 1.1 km
Description complète du bien :
Rez de jardin : hall d’entrée : 7.19 m² *, garage : 34 m² *, pièce de vie/cuisine d’été : 32 m², jardin : environ 140 m² *, local technique : 3.13 m² *, atelier : 4.2 m² *

Premier étage : salle à manger : 12.22 m², cuisine : 9.8 m², dégagement : 1.24 m², salle d’eau + W.C. : 3.19 m², salon : 31.69 m², salle d’eau n°2 : 4.72 m² + 0.8 m² de placard, chambre 1 : 12.25 m², buanderie/cellier : 3.49 m² *, balcon : 4.57 m² *
Deuxième étage : dégagement/salle de jeux : 17.18 m² au sol, placard : 5.37 m² au sol, chambre 2 : 14.79 m² au sol, chambre 3 : 21.35 m² au sol, chambre 4 : 19.39 m² au sol, toilettes potentiellement salle d’eau n° 3 : 3.4 m² au sol

Diagnostics DPE en D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. DPE en D . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.