MAISON – 112.5 m² – LORETTE

Référence du bien: ADK1529
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Magnifique maison de plain-pied d’une surface habitable de 112.5 m² sur la commune de Lorette.
Produit rare sur la commune. Ce bien chaleureux permet de se projeter sur le long terme car il a été rénové avec goût et bénéficie d’un confort grâce à sa faible consommation (DPE en C).

Maison individuelle de plain-pied de type 4/5 d’une surface habitable de 110.91 m² plus annexe habitable de 12.8 m² ( Idéale pour une profession libérale) soit 130 m², terrasse, garage et jardin.
Mode de chauffage: individuel gaz par chaudière à condensation
Surface du terrain: 790 m²
Assainissement: tout à l’égout, huisseries: double vitrage, taxe foncière: 1600 €
Secteur : résidentiel, vis-à-vis : non
Accès autoroute: 1.4 km, centre-ville: 1.1 km, gare ferroviaire: 3.3 km

Description complète du bien :
Rez de Jardin: sas d’entrée: 1.4 m² *, terrasse couverte/cuisine d’été: 12.8 m² *, garage: 24 m² *, atelier: 6 m² *
Cabinet libéral ou chambre 5: 12.8 m²
Hall d’entrée: 6.48 m² placard compris, salon/salle à manger/cuisine: 40.9 m², dégagement: 8 m², salle de bain/buanderie: 7.85 m², WC: 1.14 m², chambre 1: 9.7 m² , chambre 2: 12.9 m² , chambre 3: 10.84 m² , chambre 4: 13.2 m² salle d’eau et placard compris.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1101 € et 1489 € par an. DPE en C. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 101 et 1 489 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.