MAISON – 103.46 m² – ST CHAMOND

Référence du bien: ADK1527
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour ATHOME Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Charmante maison de type 4 d’une surface habitable d’environ 103.46m² sur une parcelle de 840 m², 3 chambres, possibilité de deux chambres supplémentaires car sous-sol aménageable de 56 m² avec un atelier, une grande terrasse, un jardin et un grand parking de 8 à 10 stationnements (possibilité de louer les emplacements environ 30 €). Façade récente avec isolation par l’extérieur.
Mode de chauffage : Individuel électrique par pompe à chaleur air-air
Assainissement : tout à l’égout
Huisseries : double vitrage, taxe foncière : 1200 €
Accès autoroute A7 : 400 m, centre-ville : 700 m, gare Ferroviaire : 1.6 km

Description complète du bien :
Sous-sol:
56 m² d’espace aménageable, jardin
Rez de terrasse :
Parking: 8 à 10 places, atelier: 10 m², hall : 5.2 m², salon/séjour : 22.15 m² placard compris, cuisine : 14.6 m², dégagement : 3.35 m², salle d’eau + W.C. : 7.27 m²
Premier étage :
Dégagement : 4 m², W.C. : 1.6 m², chambre 1 ou bureau : 8.12 m², chambre 2 : 22 m² dont 2 m² de dressing, chambre 3 : 15.17 m²

DPE en C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.