Immeuble – 239.0m² – L HORME

Référence du bien : TB1526
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

A vendre à L’Horme, immeuble complet à fort potentiel !

Cet immeuble de plus de 240 m² à la possibilité d’accueillir 4 voire 5 appartements.

Il se compose actuellement de 6 caves au sous-sol, et un grand garage.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un appartement T4 d’environ 80 m², ainsi qu’un dépôt de plus de 45 m² avec terrasse pouvant être transformé en logement.
A l’étage se trouve un grand appartement d’environ 114 m² avec plusieurs entrée. Ce bien peut facilement être redivisé en 3 logements comme il l’était initialement.

Viabilisé en eau, électricité, gaz, évacuation des eaux usées au tout à l’égout.
Taxe foncière : 2003€

A visiter sans plus tarder !

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente honoraires d’agence inclus 169 000€, montant des honoraires 11 000€ TTC. Le prix du bien net vendeur est de 158 000,00 euros plus 6,96% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 010 et 9 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.