APPARTEMENT – 73.45m² – ST CHAMOND

Référence du bien: ADK1630
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Bel appartement situé route du Coin en contre-bas de Sainte-Marie à proximité de la gare au sein d’une copropriété très soigné et recherchée. Le bien est entouré d’un parc de 1 hectare offrant un réel cadre privilégié.

Appartement de type 3 d’une surface habitable de 70.86 m² plus balcon et cave
Mode de chauffage : Collectif, étage : 1er avec ascenseur , vis-à-vis : non
Accès autoroute : 1.6 km, centre-ville : 500 m, gare Ferroviaire : 300 m

Description complète du bien :
Hall : 16.29 m² dont 2.8 m² de placard, salon/séjour : 15.42 m², W.C. : 1.2 m², cuisine : 11.8 m², chambre 1 : 12.46 m², chambre 2 : 10.49 m², salle d’eau : 3.2 m², balcon : 4.59 m²

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 58. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 2400 €/ an, soit 200 €/mois. (comprenant le chauffage, l’entretien des espaces verts, l’assurance de copropriété…)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Nouveau DPE en D . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.