MAISON – 158.91 m² – CELLIEU

Référence du bien: ADK1479
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Magnifique rénovation avec une belle vue plein sud. Sur un secteur recherché de Cellieu à l’abris des regards venez découvrir cette rénovation globale de 2019. Maison sur sous sol complet avec parking de plus de 4 véhicules plus garage de 37.6 m².

Maison de type 5 d’une surface habitable de 158.91 m² (bureau du sous-sol compris possibilité 5éme chambre) plus jardin, garage, atelier, cave et stationnements.
Mode de chauffage : Individuel électrique par pompe à chaleur et radiateur électrique
Assainissement : tout à l’égout. Huisseries : double vitrage
Taxe foncière : 1656 €
Secteur : rural, résidentiel. Vis-à-vis : aucun
Accès autoroute : 2.3 km, centre-ville : 2.6 km, gare Ferroviaire : 5.5 km

Description complète du bien :
Sous-sol : cave : 5 m² *, dégagement : 11 m² *, garage : 37.6 m² *, buanderie : 16 m² *, bureau : 22.14 m² , atelier : 13.76 m² *
Rez de jardin : hall: 9 m², salon/salle à manger: 35.42 m², cuisine: 16.16 m², dégagement: 5.77 m², chambre 1: 11 m² , chambre 2: 17.44 m² W.C.: 1.23 m², salle d’eau: 6.1 m²
Premier étage : chambre 3: 12.5 m², chambre 4: 13.20 m², dégagement: 3.62 m² , salle d’eau: 4 m², W.C.: 1.13 m²

Diagnostics DPE en D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 € par an. DPE en D. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.