MAISON – 137.0 m² – ST CHAMOND

MAISON – 137.0 m² – ST CHAMOND

Vente

275000€

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Référence :

 TB1290

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Chambre(s)

4

Garage(s)

1

Surface

137.0

Description

Maison de 137 m² – Référence du bien : TB1290
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Exclusivité ! Entre Saint-Chamond et L’Horme,
Venez découvrir tout le potentiel de cette grande maison de 137 m² (180 m² exploitable) sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grande pièce à vivre de 45 m², une buanderie, et un atelier.
Au premier étage se trouve la cuisine, un salon séjour de 22 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que 2 chambres de 10 m².
Le 2ème étage se compose de 2 autres chambres de 14.8 et 16.5 m², ainsi qu’une grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres, et d’une autre pièce pouvant accueillir une salle de bains.

Chauffage individuel au gaz.
Fenêtre double vitrage PVC récent (8 ans)
Electricité refait à neuf (6 ans).
Pièce de vie donnant sur une terrasse exposée à l’est.
Parcelle de terrain de 579 m².
Garage de 40 m².
Très beau potentiel d’aménagement.

A visiter sans plus attendre !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Catégorie : Maison
  • Chauffage : Individuel
  • Cuisine : Simple
  • Date de publication : 08/07/2024
  • DPE : 371
  • Etat général : Habitable
  • Etiquette DPE : F
  • Etiquette GES : F
  • GES : 82
  • Honoraires : 15000.0 €
  • Lotissement : Non
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Meublé : Non
  • Mitoyenneté : Etat Indépendant
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Prix : 275000 €
  • Sous-sol : Non
  • Surface dépendance : 70.0 m²
  • Surface habitable : 137.0 m²
  • Surface terrain : 579.0 m²
  • Type de mandat : Exclusif

Diagnostic de Performance Energétique

371

F

Gaz à Effet de Serre

F

82

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