Immeuble – 385.0m² – ST CHAMOND

Référence du bien : TB1635
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

A Saint-Chamond venez découvrir ce très bel Immeuble de 4 appartements, 1 garage et un dépôt.
Construit en 2012 (avec la réglementation thermique 2012) cet immeuble se compose ainsi :
Au Rez-de-chaussée, un appartement T3 de 64 m² composé d’un salon séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, loué 630€/mois
Au 1er étage, un appartement T4 de 85 m² composé d’un salon séjour donnant accès à 2 terrasses, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, loué 880€/mois.
Au 2ème étage, un appartement T4 de 85m² composé d’un salon séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, loué 900€/mois
Au 3ème étage, appartement T4 de 85 m² composé d’un salon séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, loué 880€/mois
Un Garage de 20m² loué 150€/mois.
Un Dépôt de 45m² loué 750€ /mois.

Soit un revenu annuel de 50 280€ !

Construction avec RT 2012
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC avec volets électriques roulants.

A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 310 et 7 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.