Immeuble – 327.0m² – ST CHAMOND

Référence du bien : TB1636
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

A Saint-Chamond venez découvrir ce bel Immeuble de 6 appartements et 6 garages.
Entièrement loué cet immeuble se compose ainsi :
Superficie habitable 327.28 m².
Au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 64 m² avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 37 m².
1er étage, un appartement T4 67 m².
1er étage, un appartement duplex de 57m².
1er étage, un appartement T2 34 m².
2ème étage, un appartement T4 68m².
Dans la cour vous retrouverez 6 garages.

Revenu annuel de 38 000€, soit une rentabilité brute de 9%.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC.
Taxe foncière 4 600€.

A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 180 et 8 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.