MAISON – 151.0 m² – ST PAUL EN JAREZ

Référence du bien: ADK1474
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Sur la commune de Saint-Paul-en-Jarez à proximité du collège et des tennis venez découvrir cette très belle réalisation tout juste terminée.

Maison neuve de 151 m² de type 5 sur une parcelle de 631 m² dans une impasse au bord des prés.

La maison possède pour les véhicules une borne de recharge électrique et offre de belles prestations avec un DPE en B et une très faible consommation énergétique (70 € de chauffage par mois pour une maison de 150 m² !!!) grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux d’habitation par le biais d’une PAC air-eau avec en complément une PAC air-air réversible pour la climatisation ainsi qu’un poêle à granulés. Maison connectée au niveau des modes de chauffage de l’entrée, des volets ainsi que des luminaires.

Un espace piscinable est en attente au bout du jardin.

Description complète du bien:

Rez-de-jardin: Hall d’entrée: 4.8 m², pièce de vie regroupant salon/séjour/salle à manger: 62.57 m², toilette: 2.8 m², cellier/buanderie: 4.32 m², dégagement: 3.6 m², chambre 1: 15 m² (actuellement bureau, possibilité suite parentale de plain-pied).

Premier étage: Dégagement: 6.29 m², chambre 2: suite parentale de 20.6 m² avec douche et dressing, chambre 3: 11.58 m², chambre 4: 11.7 m², W.C. 2: 1.9 m², salle de bain 2: 6.7 m².

Diagnostics DPE en B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 € par an. DPE en B . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.