MAISON – 286.0 m² – LA TERRASSE SUR DORLAY

Référence du bien: ADK1413

Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Idéal pour investisseur ou projet familiale. Trois maisons pour le prix d’une !!!
Opportunité exceptionnelle sur la commune de la Terrasse sur Dorlay venez acquérir ce ténement immobilier regroupant 3 maisons de village plus jardin sur 600 m² de terrain.

Tènement immobilier regroupant 3 maisons de village plus jardin, garage, caves et stationnements
Mode de chauffage : Néant sur le lot 1, Individuel, électrique et bois sur le lot 2 et individuel électrique sur le lot 3 en cours d’installation
Assainissement : tout à l’égout pour les 3 lots, huisseries : simple vitrage bois sur le lot 1, simple vitrage bois sur le lot 2, double vitrage aluminium sur le lot 3
Taxe foncière : N.C, secteur : centre bourg
Vis-à-vis : faible
Accès autoroute : 7 km, centre-ville : 4.5 km des premiers commerces de proximités de Saint-Paul-en-Jarez, gare Ferroviaire : 8 km

Description complète des biens :
Lot numéro 1: Maison de village en souplex d’une surface habitable potentielle de 122.6 m² :
Sous-sol : cave : 14 m² *
Cuisine : 16.49 m², salle à manger : 16.3 m² , salon : 18.52 m². Premier étage (rez de chaussée) : terrasse (véranda) : 15 m² *, chambre 1 : 17.4 m², chambre 2 : 17.29 m², chambre 3 : 19.2 m²
Deuxième étage : grenier 17.4 m²
Lot numéro 2 :
Maison de village en duplex plus cave d’une surface habitable de 95.79 m² :
Sous-sol : cave : 43.6 m² *
Rez de jardin : Cuisine : 10.46 m², salon/salle à manger : 35.6 m², salle de bain : 4.59 m², salle de bains + W.C : 4.59 m²
Premier étage : mezzanine : 20.5 m², dégagement : 4.9 m², chambre 1 : 11.14 m², chambre 2 : 8.6 m²
Lot numéro 3 :
Maison de village en duplex plus cave ou garage d’une surface habitable d’environ 48.5. m² :
Sous-sol : Cave : environ 25 m² *
Rez de jardin : cuisine : 10 m², salon/salle à manger : 15 m²
Premier étage : dégagement : 1.3 m², salle d’eau + W.C. : 3.5 m² , chambre 1 : 11.14 m², chambre 2/bureau : 8.6 m²

Diagnostics DPE: non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. DPE en . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.