Immeuble – 455.0m² – ST CHAMOND

Référence du bien: ADK1381
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Très beau bâtit à proximité du Lycée Claude LEBOIS.

Ténement immobilier regroupant deux immeubles de 3 appartements chacun plus cave et grenier, une cours intérieure et 5 garages
Mode de chauffage : Individuel au gaz ou électrique sur chaque appartement
Assainissement : TAE, huisseries : double vitrage sur chaque appartement
Taxe foncière : 4777 €
Etage : R+2, secteur : urbain, vis-à-vis : faible
Accès autoroute : 1.2 km, centre-ville : 270 m des commerces de la place de La Valette, gare Ferroviaire : 750 m

DESCRIPTION COMPLETE DES BIENS :
IMMEUBLE N°1 DE 231 M²
Sous-sol : caves
Rez de chaussée : cours intérieur : 212 m² et 5 garages d’environ 15 m² chacun. Appartement n°1 de type 3 d’une surface de 77.61 m² à rénover, DPE en E : hall : 5.67 m², cuisine : 13.72 m², salon : 14.66 m², chambre 1 : 19.45 m², chambre 2 : 19.43 m², salon : 14.66 m², salle de bain + W.C : 4.68 m²
Premier étage :
Appartement n°2 de type 3 d’une surface de 77.79 m² à rénover, DPE en E : Hall : 5.17 m², cuisine : 14.81 m², salon : 19.11 m², chambre 1 : 19.36 m², chambre 2 : 14.84 m², salon : 19.11 m², salle de bain + W.C : 5.07 m²
Deuxième étage :
Appartement n°3 de type 3 d’une surface de 75.67 m² à rénover, DPE en F :
Cuisine : 17.22 m², salon : 19.65 m², chambre 1 : 19.69 m², chambre 2 : 13.62 m², salle de bain : 4.52 m², W.C : 0.97 m²
Troisième étage : grenier : 82 m²
IMMEUBLE N°2 DE 224.86 M²
Sous-sol : caves
Rez de chaussée : appartement n°1 de type 3 d’une surface de 75.12 m² non visible car loué 600 €/ mois avec garage, DPE en E : cuisine : 15.19 m², salon : 9.74 m², séjour : 16.32 m², dégagement 1 : 3.04 m², chambre 1 : 10.60 m², chambre 2 : 9.74 m², dégagement 2 : 2.60 m²
W.C : 1.94 m², salle de bain : 5.36 m²
Premier étage : appartement n°2 de type 3/4 d’une surface de 83.3 m², DPE en E :
Hall : 2.20 m², W.C : 2.34 m², salon : 17.59 m², dégagement : 1.21 m², cuisine : 16.90 m², chambre 1 : 12.33 m², chambre 2 : 10.65 m², salle de bain : 5.37 m²
Deuxième étage : appartement n°3 de type 3/4 d’une surface de 80.50 m², DPE en F : cuisine : 13.83 m², placard : 2.80 m², salon : 13.27 m², séjour : 11.88 m², dégagements regroupés : 7.85 m², chambre 1 : 12.60 m², chambre 2 : 10.73 m², W.C : 2.36 m², salle de bain : 5.14 m²
Troisième étage : Grenier : 82 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros.