Immeuble – 224.0m² – ST CHAMOND

Référence du bien: ADK1405
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Très beau bâtit à proximité du Lycée Claude LEBOIS et à 270 m de la placez de La Valette.
Loyer applicable: 600 €/appartement et 50 € par garage.

Immeuble de 3 appartements, une cours intérieure (2 à 3 stationnement) et 5 garages
Mode de chauffage : Individuel au gaz sur chaque appartement
Assainissement : TAE, huisseries : double vitrage sur chaque appartement
Taxe foncière : 2331 €
Etage : R+2, secteur : urbain
Accès autoroute : 1.2 km, centre-ville : 270 m des commerces de la place de La Valette, gare Ferroviaire : 750 m

DESCRIPTION COMPLETE DU BIEN :

IMMEUBLE DE 224.86 M²
Sous-sol : caves
Rez de chaussée : Cours intérieur de 212 m² et 5 garages de 15 m².
Appartement n°1 de type 3 d’une surface de 75.12 m² non visible car loué 600 €/ mois avec garage, DPE en E : cuisine : 15.19 m², salon : 9.74 m², séjour : 16.32 m², dégagement 1 : 3.04 m², chambre 1 : 10.60 m², chambre 2 : 9.74 m², dégagement 2 : 2.60 m²
W.C : 1.94 m², salle de bain : 5.36 m²
Premier étage : appartement n°2 de type 3/4 d’une surface de 70 m², DPE en E :
Hall : 2.20 m², W.C : 2.34 m², salon : 17.59 m², dégagement : 1.21 m², cuisine : 16.90 m², chambre 1 : 12.33 m², chambre 2 : 10.65 m², salle de bain : 5.37 m²
Deuxième étage : appartement n°3 de type 3/4 d’une surface de 80.50 m², DPE en F : cuisine : 13.83 m², placard : 2.80 m², salon : 13.27 m², séjour : 11.88 m², dégagements regroupés : 7.85 m², chambre 1 : 12.60 m², chambre 2 : 10.73 m², W.C : 2.36 m², salle de bain : 5.14 m²
Troisième étage : Grenier : 82 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros.