LOCAL PROFESSIONNEL – ST ETIENNE – TERRENOIRE

Référence du bien: ADK1355
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Idéal pour une profession libérale, rue Jean JAURES à Saint-Etienne Terrenoire. le bien dispose d’un emplacement parfait avec de nombreux stationnements gratuits en devanture
Local professionnel en très bonne état, de type 3 d’une surface de 67.39 m² vacant, précédemment loué 696.50 € plus 75 € de charges.
Mode de chauffage : individuel au gaz, assainissement : tout à l’égout, huisseries : double vitrage
Taxe foncière : 778 €, étage : RDC, toilette P.M.R.
Secteur : Urbain, accès autoroute A47 : 1.2 km , centre-ville : 100 m , gare Ferroviaire : 4.1 km

DESCRIPTION COMPLETE DU BIEN :
Salle d’attente : 16.98 m², cuisine : 11 m², bureau 1 : 20 m², bureau 2 : 15.2 m², sanitaires : 4.14 m²

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 32. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s’élève à 480 €/ an, soit 40 € par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.