Immeuble – 448.0m² – ST CHAMOND

Référence du bien: ADK1206
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Immeuble idéalement placé à Saint-Chamond, sur le secteur de NOVACIERIE.

Ténement immobilier d’environ 448 m² regroupant 6 appartements (dont 4 sont loués, le sixième est en cours de rafraichissement) plus caves.
Mode de chauffage : Individuel au gaz sur chaque appartement, assainissement : TAE, huisseries : double vitrage bois, taxe foncière : 3000 €, étage : R+2, secteur : Urbain, vis-à-vis : faible
Accès autoroute : 750 m, centre-ville : 200 m, gare Ferroviaire : 1 km

DESCRIPTION COMPLETE DU BIEN :
Rez de chaussée :
Cours intérieur : 172 m²
Appartement n° 1 en duplex d’une surface de 91 m².
Appartement n°2 de type 4 d’une surface de 71.94 m² vacant en cours de rafraichissement.
Premier étage :
Appartement n°3 de type 4 d’une surface de 73.97 m², loué 442.57 €.
Appartement n°4 de type 3 en duplex d’une surface de 63.88 m², loué 430.69 €.
Deuxième étage :
Appartement n°5 de type 4 d’une surface de 76.96 m², loué 430.69 € charges comprises. DPE en D.
Appartement n°6 de type 3 en duplex d’une surface de 70.5 m², loué 372.58 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à titre d’exemple (donné issue de l’appartement n°5) : entre 1040 € et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.