MAISON – 115.0 m² – RIVE DE GIER

Maison 180 m² + jardin 130 m² – Référence du bien : TB1230
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom pour Athome immobilier au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Saint-Joseph à proximité immédiate du village,

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison de 115 m² avec plus de 65 m² de combles aménageables.
Elle se compose d’une grande pièce à vivre de 30m², une cuisine donnant accès sur la terrasse, d’une pièce de 36 m² facilement aménageable en 2 voir 3 chambres, ainsi qu’une grande chambre et une salle d’eau récemment rénovée. Au sous-sol, une grande cave.
Les plus :
– plus de 65 m² de combles aménageables
– un jardin de 130m² avec piscine hors sol
– une grande terrasse
– stationnement privatif
– cave en sous-sol
– calme et tranquillité

Chauffage électrique + cheminée avec insert.
Charpente et couverture en très bon état.

Idéalement située à 30 minutes de Saint-Étienne et 30 minutes de Lyon.

Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet grâce à notre architecte partenaire qui à réalisé des plans sur mesures et un chiffrage précis des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.