Immeuble – 300.0m² – ST CHAMOND

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Immeuble regroupant cinq appartements sur 3 niveaux
Mode de chauffage : Individuel au gaz
Assainissement : TAE; Huisseries : double vitrage; Taxe foncière : 2478 €; Etage : R+3
Secteur : Urbain; Accès autoroute : 130 m; Centre-ville : 1.4 km; Gare Ferroviaire : 1.5 km
DESCRIPTION COMPLETE DU BIEN :
Rez de chaussée :
Appartement 1 loué 276 € : Studio d’une surface de 21.84 m², composé d’un séjour, d’un coin
cuisine et d’une salle de bain. Le logement bénéficie de fenêtre bois double vitrage, de radiateur
électrique NFC et d’un chauffe-eau électrique. VMC SF Hygro. DPE: E, Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 940 €
par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Appartement 2, loué 370 € cc : logement type 3 situé au rez-de-chaussée d’une surface de 55.07 m²
composé d’une entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour, d’une cuisine et de deux chambres.
Le logement bénéficie de fenêtre bois double vitrage, de radiateur électrique NFC et d’un chauffe-eau
électrique. VMC SF Hygro. DPE: G, Estimation des coûts annuels : entre 1 500 € et 2 060 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021
Premier étage :
Appartement 3, loué 490 € cc : logement de type 4 situé au 1er étage d’une surface de 89.97 m²,
composé d’une entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et
d’un balcon. Le logement bénéficie de fenêtre bois double vitrage, de radiateur électrique NFC et
d’un chauffe-eau électrique.
VMC SF Hygro. DPE: F, Estimation des coûts annuels : entre 1 980 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés
au 1er janvier 2021
Deuxième étage :
Appartement 4, loué 507.40 € : logement de type T4 situé au 2ème étage d’une surface de 92.57m²
composé d’une entrée, une salle de bain avec WC, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et
d’un balcon. Le logement bénéficie de fenêtre bois double vitrage, de radiateur électrique NFC et d’un
chauffe-eau électrique. VMC SF Hygro. DPE: E Estimation des coûts annuels : entre 1 450 € et 1 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Troisième étage :
Appartement 5, loué 310 € cc : logement de type T3 situé au 3ème étage d’une surface de 60 m² en
loi Carrez (85 m² au sol) composé d’une entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour, d’une
cuisine et de deux chambres. Le logement bénéficie de fenêtre bois double vitrage, de radiateur
électrique NFC et d’un chauffe-eau électrique.
Le système de ventilation est assuré par une VMC SF Hygro. DPE: E, Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 170 €
par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur.