APPARTEMENT – 58.16m² – ST ETIENNE

Appartement T3 refait à neuf + Garage – Référence du bien : TB1212
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom pour Athome immobilier au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Saint-Étienne, rue de la Richelandière,
Venez découvrir ce très beau T3 de 58 m² entièrement refait à neuf.
Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement se compose ainsi :
L’entrée dessert un grand salon – salle à manger – cuisine de 30m² avec accès sur un balcon.
Vous trouverez ensuite 2 chambres de 11 et 9 m² ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Appartement entièrement rénové : cuisine équipée, chauffe eau, électricité, salle d’eau, peintures, fenêtres et volets roulants électriques et les sols du salon et d’une chambre.
La chaudière de l’immeuble est neuve (2023).
Ce bien est vendu avec un garage et une cave.

Idéalement situé :
– Entrées d’autoroute à 200 mètres
– CHPL à 3 minutes en voiture
– IUT à 5 minutes en voiture
– Ligne de bus desservant tout Saint-Étienne

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété s’élève à 1260 €/ An soit 105 € / mois. Celles-ci comprennent : les dépenses générales pour l’appartement, le garage et la cave, ainsi que le chauffage avec répartiteurs.
Nombre de lots principaux sur la copropriété : 67. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.